Ter uma casa ou apartamento próprio é um sonho para muitas pessoas e famílias. Se você quer comprar seu primeiro imóvel, este texto é leitura essencial para você.
Aqui na SFT Imobiliária, nós já ajudamos dezenas de pessoas a conquistarem a casa própria. Para nós é uma satisfação imensa participar desta conquista. Se você também quer obter a felicidade de ter seu imóvel próprio veja abaixo as dicas dos nossos corretores de imóveis especialistas.
Torne o sonho da casa própria um objetivo
Muitas pessoas sonham com a casa própria, sim, é bem fácil ter um sonho. Mas quando você transforma este sonho em objetivo, daí você vai precisar se empenhar para atingir sua meta.
Um objetivo nada mais é do que um sonho planejado. Então seu primeiro passo é planejar a conquista da sua casa. Daí surge a pergunta.
Mas, por onde começar a planejar a compra da minha casa própria? Bem, estamos aqui para te ajudar.
Então responda a algumas perguntas
- Em qual região eu quero meu imóvel?
- Qual é o tipo de imóvel que eu quero (casa pronta, quero construir, quero um apartamento)?
- Quanto custa o imóvel que eu quero?
Depois que você responder a estas perguntas, daí você tem um objetivo concreto. Parabéns, este é o primeiro passo para você conquistar sua casa própria.
Planejamento financeiro
Você conhece uma pessoa que tem R$ 130.000,00 nas mãos? Nós até conhecemos, mas esta pessoa não está em busca do primeiro imóvel.
Falamos este valor por que esta é a média de preço de imóveis que nossos clientes que buscam sua primeira casa procuram.
Então, se você não dispõe deste valor em mãos, você vai precisar buscar um financiamento. A líder de financiamento imobiliário nacional é a Caixa Econômica Federal. E para conseguir um financiamento, você precisa ter alguns pré requisitos.
- Não ter restrições em seu nome;
- Ter uma renda comprovada;
- Ter uma renda compatível com o imóvel que você almeja;
Estes ítens são de extrema importância. Para conseguir um financiamento, seja pela Caixa ou por outro banco, você precisa ter as três características citadas acima.
Quanto menor o valor a ser financiado, melhor. Então, se você tem algum valor guardado, ele será muito bem utilizado na entrada da sua casa.
Outra coisa que auxilia é ter FGTS, a Caixa pode utilizar este benefício para abater no valor total do seu bem.
Mas, cada caso é um caso. Então, nossa sugestão é que você procure um corretor de imóveis especializado em financiamento para que ele faça uma simulação. Isso vai ajudar você a ter uma ideia do que você vai pagar mensalmente e da entrada.
Escolha do Imóvel
Agora que você já pensou no preço da sua casa, é hora de começar a ver quais imóveis estão dentro desta faixa de preço que você estabeleceu.
Sempre é bom escolher imóveis de empresas que já tem um bom nome.
Esta dica é muito importante pois você tem que transformar a compra do seu imóvel em uma experiência boa e não em uma “dor de cabeça”.
Nós, aqui na SFT Imobiliária, trabalhamos com fornecedores que já tem experiência e são de total confiança de nossos corretores. Por exemplo, a maioria das casas que ajudamos nossos clientes conquistaram, ficam em bairros planejados e entregues pela Corpal Incorporadora. Porque? Simples, você tem a garantia que está adquirindo um produto de uma empresa séria, idônea e de altíssima qualidade.
Para ter mais informações sobre como escolher terrenos, basta clicar aqui.
Uma boa Imobiliária com bom corretores
Um financiamento requer muitos dados, conhecimento no setor e o mais importante: idoneidade. Então, pode parecer, mas não é qualquer imobiliária que pode lhe oferecer todos estes fatores.
Nossa dica é: escolha uma imobiliária que vai lhe auxiliar em todas as etapas da conquista do seu imóvel. A imobiliária deve saber tudo sobre todas as etapas.
Se você tiver qualquer dúvida, em qualquer etapa, pergunte para seu corretor de imóveis, ele deve lhe informar. Não tenha vergonha de não saber, é muito importante você ter ciência de tudo que acontece durante todo o processo.
Conclusão
Se você tem o sonho de conquistar sua primeira casa, utilize nossas dicas deste texto e transforme seu sonho em objetivo alcançável.
Aqui na SFT Imobiliária nós já tivemos a oportunidade de auxiliar várias pessoas a conquistar sua primeira casa própria e te garantimos, se você seguir estas dicas que informamos seu caminho vai ser bem mais tranquilo e satisfatório.