Como encontrar o melhor Lote ou Terreno a venda em Dourados

Encontrar um lote ou terreno a venda em Dourados pode ser uma tarefa trabalhosa se não for feita da forma correta.

Muitos corretores de imóveis aqui da SFT imobiliária já auxiliaram várias famílias a encontrar o melhor lote ou terreno para diversos objetivos.

Alguns especialistas que trabalham exclusivamente com lotes e terrenos a venda em Dourados, prepararam algumas dicas para ajudar você a encontrar a melhor opção de lote ou terreno a venda.

Defina qual é o principal objetivo da sua busca por um lote ou terreno a venda em Dourados

Todos os lotes ou terrenos a venda aqui na SFT Imobiliária são muito bons. Disso temos total certeza, pois nossos corretores de imóveis analisam muito bem cada imóvel antes de colocarmos a venda.

Mas não temos a total certeza que o lote ou terreno a venda, tanto aqui na SFT Imobiliária ou outra imobiliária de Dourados, é o imóvel ideal para você.

É muito importante ter em mente os objetivos da compra, este é o primeiro passo para ser definido antes de comprar não só um lote ou terreno, mas uma casa, apartamento ou qualquer outro imóvel.

Isso acontece porque pode influenciar totalmente na sua escolha. Para que você compreenda de forma mais fácil, vou dar um exemplo. Veja abaixo.

Imagine que você está buscando um terreno para investimento. seu objetivo é faturar com o bom momento do mercado imobiliário e vender este mesmo imóvel alguns anos depois que você comprar.

Com este objetivo em mente, você deve entender que o que você busca é uma oportunidade para faturar com a evolução de vários fatores como: crescimento da região onde o terreno está, evolução do bairro, procura, etc.

Na sugestão dos corretores de imóveis da SFT Imobiliária, com certeza, o melhor terreno, para este objetivo, é comprar um lote ou terreno a venda em um bairro planejado que ainda está na planta.

Porque dizemos isso?

Simples, porque um bairro planejado é sinônimo de muita pesquisa e desenvolvimento. A Corpal Incorporadora, empresa em que somos exclusivos, faz anos e anos de pesquisa antes de desenvolver um projeto de um bairro planejado.

Indicamos um bairro planejado porque a evolução dos preços é um porcesso quase que instantâneo após a conclusão da obra. Em Dourados o preço do terreno depois de pronto se eleva em média 10%.

Então para fazer um bom investimento e encontrar o melhor lote ou terreno a venda em Dourados, você precisa ter em mente o objetivo de tal investimento.

Em quanto tempo pretende comprar o lote ou terreno

Com os objetivos determinados, é de extrema importância saber qual é o tempo que você tem, tanto para fazer a compra do lote ou terreno, como para construir a casa ou comércio.

Este fator é muito importante pois pode afetar diretamente nos planos já estipulados. Pensar no tempo faz com que você possa concluir todos os projetos.

Para ajudar você neste fator, preparamos as seguintes perguntas a serem respondidas.

• Eu quero comprar o lote ou terreno agora?
• Se eu comprar um imóvel hoje, pretendo construir logo ou posso esperar?
• Quanto tempo irei precisar para que a construção esteja completa no meu terreno?
• Em quanto tempo pretendo concluir o pagamento do meu lote ou terreno?
• Posso aguardar até surgir um lançamento?

Estas perguntas sobre tempo irão ajudar você a colocar o seu objetivo na posição ideal. Fazer isso vai te auxiliar também a tomar decisões muito mais assertivas.

Quanto pretendo investir no meu lote ou terreno em Dourados

Pensar em orçamento é muito importante pois vai determinar muitos outros fatores na hora da compra do lote ou terreno. Por exemplo: localização, tamanho, tipo de terreno ou lote, etc.

Talvez você se pergunte: Como posso fazer um orçamento correto?

Para que você possa entender. Existe basicamente dois tipos de lotes ou terrenos: Os lotes ou terrenos particulares (que uma pessoa física pretende vender). E os lotes e terrenos que são vendidos por incorporadoras.

Pensando nisso, você vai precisar saber o quanto tem em mãos para dar de entrada. Em lotes ou terrenos particulares, se você não tiver todo o valor do terreno, terá que recorrer aos serviços de um banco.

No caso de um lote ou terreno oferecido por uma incorporadora, é possível fazer o financiamento diretamente com a empresa.

De qualquer modo, é muito importante lembrar que as parcelas do pagamento do terreno não devem comprometer mais que 25% da sua renda.

Saber de forma clara o quanto você pode pagar e o quanto dispõe de recursos agora vai ajudar você e o vendedor do lote ou terreno a fazer um plano que se encaixe exatamente no que você precisa.

Um corretor de imóveis pode te auxiliar na busca de um lote ou terreno a venda

Para comprar um terreno de uma incorporadora é necessário falar com um corretor de imóveis. E o corretor pode auxiliar bastante quando você estiver buscando um terreno ou lote particular.

Todo o trabalho de documentação, negociação e auxílio é feito pelo corretor de imóveis. Ele vai lhe auxiliar e deixar sua busca por um terreno ou lote a venda mais fácil.

No caso de aquisição de  terrenos com a incorporadora, o corretor de imóveis pode ajudar bastante na negociação e também lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal.

Para saber mais informações sobre imóveis e mercado imobiliário, acesse nosso blog ou nossa coluna no Douradosnews.

Conclusão

Encontrar o lote ou terreno pode ser uma tarefa difícil sem as orientações corretas. Neste texto explicamos melhor como você pode fazer o processo de encontrar seu imóvel muito mais fácil.

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